🏠 청년 전세임대주택 완벽 가이드

보증금 1% 부담으로 전세 입주!
최대 1.2억원 전세자금을 정부가 대출 지원

✅ 수도권 최대 1.2억원 지원

✅ 보증금의 1~5%만 부담

✅ 최장 6년 거주 가능

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대상연령

만 19~39세

💰

수도권지원

1.2억원

🎁

지방지원

9천만원

📅

거주기간

최장 6년

📋 지원대상 상세안내

구분	내용
연령	• 만 19세 이상 39세 이하 • 대학생: 만 19세 미만도 가능 • 취업준비생: 부모와 별도 거주
소득요건	• 무소득자 ~ 중위소득 100% 이하 • 1인가구: 월 약 220만원 이하 • 신혼부부: 중위소득 120% 이하 • 대학생: 부모 소득 포함
자산요건	• 총자산 3.61억원 이하 • 자동차 3,683만원 이하 • 무주택자
우선순위	• 1순위: 생계·의료급여 수급자 • 2순위: 보호종료아동, 한부모가족 • 3순위: 일반 청년

💸 지원내용 및 조건

🎯

지원 한도

수도권
• 최대 1.2억원
• 서울: 1.2억원
• 경기·인천: 1억원

지방
• 광역시: 8천만원
• 기타 지역: 6천만원

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본인 부담금

• 임대보증금: 100~500만원
• 월 임대료: 보증금의 연 1~2% ÷ 12
• 예시: 1억 지원 시
- 보증금 200만원
- 월세 약 8~16만원

⚠️

주택 조건

• 전용면적 85㎡ 이하
• 1인: 60㎡ 이하 권장
• 전세 또는 보증부월세
• 신축 또는 준공 15년 이내 우선

📝 신청방법 단계별 안내

입주 신청

LH 청약센터 온라인 신청

자격 심사

소득·자산 조회 및 서류 심사

대상자 선정

순위에 따른 입주자 선정

주택 물색

희망지역 내 주택 탐색 (3개월)

계약 체결

LH-집주인-입주자 3자 계약

🏢 신청 유형별 특징

    기존주택 전세임대

    • 입주자가 직접 주택 물색

    • 희망 지역 선택 가능

    • 3개월 내 주택 확정 필요

    청년 매입임대

    • LH 보유 주택 입주

    • 즉시 입주 가능

    • 주택 선택 제한적

    • 보증금 더 저렴 (50~100만원)

📄

필요서류 안내

주민등록등본
가족관계증명서
소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증 등)
건강보험자격득실확인서
재학증명서 (대학생)
졸업증명서 (취업준비생)
임대차계약서 (주택 확정 후)

❓ 자주 묻는 질문

Q. 원룸, 오피스텔도 가능한가요? ▼

네, 가능합니다. 주거용 오피스텔, 고시원(별도 협의), 원룸 모두 가능합니다. 단, 전용면적과 전세금 한도 내여야 합니다.

Q. 보증부월세도 가능한가요? ▼

네, 가능합니다. 보증금과 월세를 환산하여 지원한도 내에서 가능합니다. 월세는 본인이 부담해야 합니다.

Q. 재계약이 가능한가요? ▼

2년 단위로 최대 3회(총 6년)까지 재계약이 가능합니다. 단, 자격요건을 계속 충족해야 하며, 만 40세가 되면 퇴거해야 합니다.

Q. 주택을 못 구하면 어떻게 되나요? ▼

3개월 내 주택을 구하지 못하면 자격이 취소됩니다. 단, 1회에 한해 3개월 연장이 가능합니다.

📞

문의처

LH 콜센터: 1600-1004
LH 청약센터: apply.lh.or.kr
마이홈포털: www.myhome.go.kr
지역별 LH 지사: 방문 상담 가능

📌

최종 안내사항

본 정보는 2025년 1월 기준이며, 상시 모집하고 있습니다. 지역별로 물량이 한정되어 있으므로 조기 마감될 수 있습니다.

🏠 청년 전세임대주택 완벽 가이드

📋 지원대상 상세안내

💸 지원내용 및 조건

📝 신청방법 단계별 안내

❓ 자주 묻는 질문

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